De vijf meest gebruikte manieren van rekenen
Elk atelier heeft zijn eigen methode. Vaak worden er twee gecombineerd: een vast bedrag voor het ontwerp en een ander voor de begeleiding van de verbouwing. Het belangrijkste is te begrijpen wat elk model inhoudt, zodat u voorstellen eerlijk kunt vergelijken.
- Per kamer: handig als u alleen de woonkamer, de keuken of een slaapkamer wilt aanpakken. De prijs verandert met de complexiteit van elke ruimte.
- Per vierkante meter: gebruikelijk bij hele huizen en bij vakantieverhuur. Hoe groter de oppervlakte, hoe meer teken- en coördinatiewerk.
- Vast bedrag: de omvang ligt vooraf vast, met een afgesproken aantal herzieningen. Dat geeft zekerheid als u met een krap budget werkt.
- Percentage van de bouwkosten: vooral gebruikt als het atelier de verbouwing van begin tot eind coördineert. Het honorarium groeit mee met de omvang van de werken.
- Per uur: geschikt voor los advies, zoals het kiezen van kleuren, stoffen of verlichting, of het bekijken van een bestaande plattegrond.
Waardoor de kosten verschillen
Twee huizen met dezelfde oppervlakte kunnen heel verschillende voorstellen krijgen. Wat het zwaarst weegt, is het werk dat het ontwerp vraagt, niet alleen het aantal vierkante meters.
- Staat van het huis: een instapklaar appartement inrichten is iets anders dan een oude villa verbouwen met nieuwe badkamers en keuken.
- Mate van detail: een eenvoudige indelingsplattegrond vraagt minder uren dan een volledig ontwerp met aanzichten, 3D-beelden en maatmeubels.
- Begeleiding van de verbouwing: bezoeken, overleg met aannemers en bewaking van de planning zijn werkuren die in het voorstel komen.
- Planning: een heel korte planning dwingt het team om zich op één project te richten.
- Ligging: een huis buiten Funchal kan tijdens de verbouwing meer verplaatsingen vragen.
Wat een ontwerp meestal inhoudt
Een volledig ontwerp begint met luisteren naar de klant en het opmeten van de ruimte: maten, foto's en de manier waarop u het huis gebruikt. Daarna volgt het ontwerp, met plattegronden, aanzichten en 3D-beelden die het resultaat tonen voordat de verbouwing begint. Is het ontwerp goedgekeurd, dan gaat het project naar de bouwfase en daarna naar de inrichting: stoffen, behang, verlichting en meubels.
Let op een punt dat vaak verwarring geeft: het honorarium van de ontwerper is één ding, de kosten van de verbouwing en de meubels zijn iets anders. Het voorstel van het atelier dekt het ontwerp- en coördinatiewerk. De materialen, het werk van de aannemers en de stukken die u koopt, worden apart begroot.
Controleer ook of de bedragen inclusief IVA (btw) zijn. In de Autonome Regio Madeira is het normale btw-tarief 22%.
Zo bereidt u uw budget voor
Een duidelijk budget bespaart u en het atelier tijd. Vóór het eerste gesprek loont het om de informatie zo te ordenen:
- Verdeel het totaalbedrag in drie blokken: ontwerphonorarium, verbouwing, en meubels en decoratie.
- Houd een marge aan voor onvoorziene kosten, vooral bij oude huizen, waar de verbouwing vaak verrassingen aan het licht brengt.
- Bepaal prioriteiten: wat nu klaar moet zijn en wat kan wachten tot een tweede fase.
- Verzamel plattegronden, foto's en maten die u al hebt. Dat bespaart uren opmeten.
- Voeg beelden toe van ruimtes die u mooi vindt en geef aan welke stukken u wilt houden.
Zo vergelijkt u voorstellen
Vergelijk wat er staat, niet alleen het eindbedrag. Een goedkoper voorstel kan de 3D-beelden, de herzieningen of de bouwbezoeken weglaten, die later apart worden gerekend.
Controleer hoeveel herzieningen van het ontwerp zijn inbegrepen, of er begeleiding van de verbouwing is, welke termijnen worden genoemd en of de btw is inbegrepen. Vraag ook hoe wijzigingen halverwege het project worden behandeld.
Zo werken wij in Funchal
Traço Elementar is sinds 2011 een atelier voor architectuur en interieurontwerp in Funchal, met een winkel voor meubels en decoratie. Elk project doorloopt vier fasen: luisteren, ontwerpen, bouwen en het huis aankleden.
Alles begint met een eerste gesprek, in het atelier aan de Rua Princesa D. Amélia, online of bij u thuis. Zodra het team de ruimte en uw wensen kent, stuurt het een voorstel met de omvang, de rekenmethode en de termijnen. Zoekt u een interieurontwerper op Madeira, plan dan dat gesprek en neem uw plattegronden en ideeën mee.
Gerelateerde diensten
In de winkel